Artiklar
Skrivna för dig som förvaltar eller bygger lokaler där människor ska må bra. Varje artikel utgår från ett problem jag möter i verkligheten.
-
De allmänna råden försvann i juli. Nu är er dokumentation beviset.
BBR ersattes 1 juli 2025 och övergångsperioden tog slut 1 juli 2026. Boverket anger vilken funktion som ska uppnås, inte längre hur den ska uppnås.
-
Ni har åtgärdat fjorton klagomål. Problemet är fortfarande ett.
Varje klagomål på lukt eller drag hanteras för sig, och listan blir aldrig kortare. Det beror sällan på att hyresgästen är besvärlig.
-
Beräkningen gav ett svar. Någon borde ha kontrollerat att det var rimligt.
Moderna verktyg ger snabbt siffror, grafer och tydliga svar. Det svåra är att veta vilka delar av verkligheten modellen förenklade bort.
-
Byggnaden är torr i dag. Det säger ingenting om vad som hänt i den.
En fuktmätning visar läget vid mättillfället. En skada som torkat ut kan ändå påverka innemiljön i tio år.
-
Fyra tecken på att ni behöver en fukthistorik
Alla byggnader med innemiljöproblem behöver ingen skadehistorik. Men fyra saker gör den nästan alltid nödvändig.
-
Kulturvärden mot människors hälsa. Någon måste väga dem.
Kreosotimpregnerat virke som fuktskadats, eller mögelskador i en skola som ska bevaras. Här ställs ojämförbara storheter mot varandra, och ingen lag ger svaret.
-
Räkna på vad förra årets klagomålsrundor kostade
De flesta förvaltningar vet vad en utredning kostar. Färre vet vad de redan har spenderat på åtgärder som aldrig träffade orsaken.
-
Räkna på ombyggnaden innan ni bygger, inte efter
En fuktberäkning kostar en bråkdel av en ombyggnad. Ändå görs den oftast först när brukarna har börjat klaga.
-
Det ni skriver ska hålla i rätten. Så ser den rapporten ut.
En utredning som ska användas i en tvist ställer andra krav än en som ska ligga till grund för en åtgärd. Skillnaden syns tydligast flera år senare.
-
Sex frågor att ställa till den som lämnat er en utredning
Ni köper ett tekniskt underlag ni själva inte kan granska. Sex frågor avslöjar om det håller.
-
Skyddsombudet kommer att driva frågan. Förbered er innan det sker.
När personalen kopplar symptom till lokalen blir det snabbt en arbetsmiljöfråga. Fastighetsägaren som redan har en kartläggning står i ett helt annat läge.
-
Ni sparade energi och fick en fuktskada på köpet
Invändig tilläggsisolering gör ytterväggen kallare och fuktigare. Boverket varnar för det, men beslutet fattas ofta utan att någon räknat på fukten.
-
Fuktsakkunnig och fuktskyddsansvarig är två roller
Kravet upptäcks ofta sent, när det redan blockerar samråd eller slutbesiktning. Då sitter någon på dubbla stolar utan rätt kompetens på rätt roll.
-
Tvisten står still för att ingen mätte rätt sak i tid
Skadan är konstaterad, men ingen kan visa orsakssambandet. Då blir det parternas ord mot varandra, och juristerna arbetar vidare på ett underlag som inte räcker.
-
Var femte person i Sverige har besvär av sin inomhusmiljö
Drygt en femtedel av befolkningen anger hälsobesvär kopplade till inomhusmiljön i bostad, skola eller arbetsplats. I en verksamhet med hundra anställda är det tjugo personer.